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武呂具(ブログ)

2017.12.20

事例 外壁工事 屋根工事 板金工事 雨樋工事 雨漏り・水濡れトラブル

外装をまるっとリフォーム大作戦!前編

外装をまるっとリフォーム大作戦!前編

 

おかげさまでホームページからの依頼が増えてきています。

一昔前までは僕の嫌いな飛込営業やポスティングが主流でしたがインターネットやスマホは本当に便利なものですねヽ(*´∀`)ノ

 

今回の依頼は2階の軒天と棟漆喰の補修を。

ということで早速北杜市は白州町へ現地調査に行って参りました。

 

軒天 漆喰がとれた様子 IMG_6681

どうやら鳥さんが巣を作ってしまったようで軒天板が剥がれていました。

また、棟漆喰も一部だけ葺き土がとれてたり、端部の鬼瓦が外れかかったりしていました。

まぁ、これくらいの補修程度なら費用もそんなにかからないだろうと考えていたんです、この時は。

 

 

ただお施主様曰く、破風板もガルバリウム鋼板で巻いてほしいと。

雨樋も掛け替えてほしいと。

自慢じゃないですが、弊社(というより僕)の見積もりは個人事業主の板金屋さんと同等かそれより安いけど、職人さんの技術を信じているので確かな品質を両立している金額で工事を提供しています。

なのでこれを快諾し、事務所に戻り積算業務に取り掛かりました。

 

 

 

御見積書をお施主様にメール送信したところ、お施主様もこれを快諾。

工程とスケジュールを調整し着工日が決まりました。

 

【漆喰と下地をねりねり♪】

使用材料(漆喰) 漆喰練り

 

 

【漆喰塗りや軒樋掛けで踏ん張るために使用した瓦用の足場】

瓦足場

 

 

 

 

 

バルコニー撤去前

施工の最中にお施主様から既存ベランダの傷みも無いか点検してほしいとお願いされたので点検したところ

ベランダ床を支える「根太」と呼ばれる鉄骨が大分腐食しており、その旨お伝えしましたら

「じゃあ交換してください。」

 

 

 

 

 

ええ~

 

割と軽いノリで依頼されたのでびっくりΣ(゚Д゚)

確かにこのままでは危ないですけどね。

 

 

間口の寸法を採って新しいベランダを選んでもらいベランダ交換工事も着手。

バルコニー撤去中 バルコニー根太の腐食

【大変そうですけど撤去は1時間もかからないです】

 

 

 

 

鉄板屋根もついでに塗装されます。

塗装前ケレン

【ケレンと呼ばれる作業。塗料が乗りやすいようにする】

 

 

 

 

ならいっそ外壁塗装もいかがですか?(´∀` )

なんて冗談めかして言ってみたら

「じゃあお願いします。」

 

 

再び

 

 

 

 

 

ええ~

本当にいいのかい?(;゚Д゚)

 

他にも玄関と勝手口の建具取替や玄関のタイル張替工事、縁側の犬走(コンクリ打ち)工事も追加の依頼が入りました。

 

施工中に追加工事が入ることは日常茶飯事ですが、ここまでたくさんの項目が追加されたのは初めての経験です。

なんだか頭が混乱してきました。

 

(後編へ続く)

 

 

 

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